Descrição

🌊 Vista Morada Atlântica – Beira-Mar | Balneário Rincão

O LUXO DE TER O OCEANO COMO VIZINHO.

Há conquistas que não precisam ser ditas: elas se mostram. No reflexo da luz sobre o mar, na amplitude de um espaço que acolhe e na vista que não cabe em fotos, nem em palavras.

O Vista Morada Atlântica é mais que um endereço. É um marco. Um empreendimento com espaços amplos, vista garantida e arquitetura que enxerga o horizonte.

Aqui, o luxo se revela no essencial: no ritmo das ondas, na presença do mar em cada janela e na elegância de viver sem exagero.

🏢 O Empreendimento

🏙️ Torre única com 14 andares, sendo 12 pavimentos tipo
🏠 48 apartamentos
🚗 Opção de 2 vagas de garagem
🏡 4 opções de plantas

📐 Opções de Plantas

🛏️ 1 suíte + 2 demi-suítes: 123,23 m² e 124,55 m²
🛏️ 3 suítes: 155,01 m² e 157,23 m²

✨ Diferenciais dos Apartamentos

🪟 Guarda-corpo em vidro
🔥 Churrasqueira a carvão
🪟 Esquadrias de PVC
🎛️ Espera para automação de iluminação, ar-condicionado e persianas
🍽️ Espera para máquina de lavar louça
🧺 Espera para máquina de lavar roupa
🚿 Ducha higiênica (somente base) em todos os banheiros e lavabos
🔇 Tubulações de esgoto com tratamento acústico nas áreas privativas
✨ Forro de gesso em toda a parte interna dos apartamentos
🪟 Persianas automatizadas nos dormitórios
🔌 Ponto USB-C nas suítes, exceto demi-suíte
🍳 Espera para coifa dutada e ponto de gás na ilha do living/cozinha
🧱 Parede dupla entre apartamentos, proporcionando melhor isolamento acústico
🔇 Manta acústica completa nos apartamentos, exceto banheiros e sacadas
🔥 Espera para aquecedor a gás para duchas higiênicas, chuveiros, pias dos banheiros e lavabos, cozinha e pia da churrasqueira
🔐 Fechadura digital com maçaneta na porta de entrada
🪵 Piso vinílico nos dormitórios e circulação íntima
🏢 Porcelanato nas demais regiões
💧 Ponto de água para geladeira e filtro
🧼 Nichos nos banheiros, exceto lavabos
✨ Rodapé nos locais sem aplicação de cerâmica nas paredes
🚿 Ralos com acabamento em inox
❄️ Laje técnica para ar-condicionado
🔥 Ponto para toalheiro elétrico nos banheiros das suítes, exceto demi-suíte

🏖️ Áreas de Lazer e Condomínio

🎉 Salão de festas mobiliado e equipado
🏊 Piscina com sistema de climatização tipo quebra-gelo
🎵 Sonorização entregue no Salão de Festas, Piscina, Sala de Jogos e Espaço Fitness
🔇 Forro e piso com atenuação acústica no Salão de Festas, Espaço Fitness, Brinquedoteca, Sala de Jogos e Sala de Carteado
🔥 Sistema de espetos giratórios na churrasqueira do salão de festas
🧊 Máquina de gelo no acesso de banhistas/serviço
🛋️ Áreas condominiais de lazer entregues mobiliadas
🚪 Controle de acesso para pedestres com reconhecimento facial
🛡️ Guarita blindada
⚡ Gerador de energia para atender as áreas condominiais
🔌 Espera para carregador de carro elétrico, sendo 1 por apartamento*
📹 Sistema de segurança com circuito interno de câmeras nos acessos, garagens e parte das áreas comuns de lazer
🔇 Tubulações de esgoto com tratamento acústico nas áreas comuns internas
🍽️ Salão de festas entregue com utensílios de cozinha

🌊 Localização Privilegiada

🏖️ Beira-Mar – junto à plataforma
🚗 Acesso rápido a Criciúma/SC
📍 Av. Waldemar Carlos Petrini, nº 52
📍 Balneário Rincão – Santa Catarina

Um empreendimento para quem busca a experiência de ter o oceano como vizinho, com arquitetura, conforto, tecnologia e uma vista que faz parte do cotidiano.

📞 Vendas e Informações: (48) 98422-2020
👤 Corretor Gabriel Topanotti – CRECI 28932
🌐 Visite nosso site: www.gabrieltopanotti.com.br

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Vista Morada Atlântica – Beachfront | Balneário Rincão

THE LUXURY OF HAVING THE OCEAN AS YOUR NEIGHBOR.

Some achievements do not need to be announced — they speak for themselves. In the reflection of sunlight on the sea, in the spaciousness of a welcoming home, and in a view that cannot be fully captured in photos or words.

Vista Morada Atlântica is more than an address. It is a landmark, featuring spacious apartments, guaranteed views, and architecture designed to embrace the horizon.

🏢 The Development

🏙️ Single tower with 14 floors, including 12 typical residential floors
🏠 48 apartments
🚗 Option for 2 parking spaces
🏡 4 floor plan options

📐 Floor Plan Options

🛏️ 1 suite + 2 demi-suites: 123.23 m² and 124.55 m²
🛏️ 3 suites: 155.01 m² and 157.23 m²

✨ Apartment Features

🪟 Glass balcony railings
🔥 Charcoal barbecue
🪟 PVC frames
🎛️ Pre-installation for home automation
🍽️ Dishwasher connection
🧺 Washing machine connection
🔇 Acoustic treatment between apartments
✨ Gypsum ceilings throughout the interior
🪟 Automated bedroom blinds
🔌 USB-C outlets in suites
🍳 Provision for ducted kitchen hood and gas connection
🔐 Digital entrance lock
🪵 Vinyl flooring in bedrooms and intimate circulation areas
🏢 Porcelain tile in other areas
❄️ Technical area for air conditioning
💧 Hot water heating preparation
🔇 Acoustic insulation between floors

🏖️ Amenities & Security

🎉 Furnished party room
🏊 Climate-controlled swimming pool
🏋️ Fitness area
🎮 Game room and card room
🧸 Children’s playroom
🛡️ Armored security gate
🔐 Facial-recognition access
📹 Internal security camera system
⚡ Backup generator
🔌 EV charger preparation
🧊 Ice machine
🍽️ Equipped party room kitchen